職位描述
崗位職責:
1、對公司分管領導負責。負責全面策劃、控制、監督項目開發全過程(策劃、設計、施工及交付等)的成本、質量、進度、安全工作,負責處理項目開發過程中的所有事件。須定期向公司分管領導匯報工作,并接受質詢;
2、負責制定項目公司所屬各建設項目總體目標,形成總體進度計劃、資金計劃、人力資源計劃,并向上級部門報批;
3、負責合理設置項目公司組織機構和人員編制,提請公司聘任或解聘項目經理,決定其他人員聘任,完成員工考核工作;
4、負責公司的規章制度在本部門的落實,建全項目公司各項管理制度,做好本部門員工的政治思想工作,調動員工的工作積極性和創造性,發掘工作潛力,做好本部門員工的各項考核工作,使團隊持續處于高效運行狀態;
5、負責項目公司運行中涉及重大事項的協調和建設項目總體目標實現;
6、負責組織公司相關部門(包括總包、分包)對設計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設備選型方案進行優化工作,全面控制成本。
7、負責組織公司相關部門完成項目策劃、設計、招商、運行、物管、勘察、審圖、監理、招標代理、檢測、監測、材料采購、設備采購、配套、驗收等事項的洽談和相關合同簽訂工作;
8、負責項目前期各職能部門意見征詢、四證和驗收交付文件辦理;
9、負責組織公司相關主管部門制定項目公司人員的培訓計劃;
10、負責協調項目公司和政府相關各職能部門關系,使其處于良好狀態;
11、負責協調項目建設過程中各重點分承包商關系,使其緊密合作,高效運行,達到建設項目總體目標。協助公司主管部門做好售后服務和回訪工作,提高客戶滿意度;
12、負責在授權范圍內審批辦公接待費用,參與審定項目各項費用支付;
13、完成公司領導交辦的其他任務。
任職資格:
1、工民建、土木工程、工程管理等相關專業本科及以上學歷;
2、8年以上房地產企業、施工企業工作經驗,其中53年以上地產項目開發、建設、管理工作經驗;
3、曾主持開發建設過20萬平方米以上的大型地產項目;
4、精通工程項目管理知識,熟悉房地產開發流程;
5、工程師以上職稱,具有較強的統籌計劃能力、組織協調能力、施工管理能力。
企業介紹
成立于1992年,2007年在香港聯交所主板上市,是一家以房地產為主營業務,涵蓋建筑、裝修、物業發展、物業管理、酒店開發及管理等行業的國內著名的綜合性房地產開發企業。目前,在全國擁有逾百個地產項目,遍布廣東、廣西、天津、安徽、江蘇、湖南、湖北、重慶、遼寧、黑龍江、內蒙古等區域,服務逾30萬業主。