崗位職責：
1、參與論證集團項目的整體定位、產品定位、目標客戶定位、形象定位等工作，并撰寫相關方案或報告；
2、參與論證、撰寫項目可行性評估報告以及物業發展定位報告，為集團獲取土地提供判斷；
3、參與項目總體規劃設計方案的確定，配合研發部門及設計師形成物業形態、產品形式的結論判斷；
4、負責集團進入和關注城市的房地產市場研究分析，并組織項目市場調研工作。包括：宏觀經濟及政策分析與判斷、市場競爭及供求分析、客戶消費行為分析等方面的市場研究。
職位要求：
1、本科以上學歷，市場營銷、房地產等相關專業；
2、3年以上房地產市場研究，或項目營銷、定位工作經驗，有房地產市場研究或項目定位的成功案例；
3、深度了解房地產市場研究的行業特點及要求，在項目規劃、市場定位，產品定位、營銷策劃等方面有豐富的經驗和獨立的見解，能夠結合市場及土地的條件完成市場調查、研究和分析，能獨立完成項目研究報告；
4、有較強的邏輯思維能力、文字組織能力，準確的市場判斷力、應變能力，以及組織、協調、溝通與管理能力；
5、具有獨立工作能力和團隊合作精神，具有較強的表達、理解與溝通能力；
6、能夠適應經常出差。

綠城房地產集團有限公司（以下簡稱綠城）是中國知名的住宅物業開發商之一，以優秀的房產品質量占據行業內的領先地位。綠城于1995年1月6日在浙江杭州注冊成立，2006年7月13日，“綠城中國控股有限公司”在香港上市（股票代碼：3900），綠城為其全資子公司。

歷經18年的發展，綠城擁有100多家成員企業，5000多名員工，已進入包括中國長三角、環渤海經濟圈重要城市、北京及其他省會城市在內的50多個城市，并取得了持續增長的經營業績，在國內房地產市場中名列前茅。從2004年開始，綠城連續被國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院聯合評為中國房地產企業品牌價值TOP10，中國房地產企業綜合實力TOP10。

作為一家以“精品物業營造專家”聞名業內的房地產開發企業，綠城已成功出品別墅、平層官邸、多層公寓和高層公寓等系列精品住宅，在系列精品住宅的基礎上，綠城開發的大型社區和城市綜合體項目，站在城市發展的高度，綜合住宅、酒店、商場、寫字樓、學校等商業和公建物業，肩負起更多人群對品質生活的理想。

綠城創始人宋衛平董事長說：“我們的產品并非僅僅指園區的硬件，還包括軟件的部分，即產品所圍繞的服務，兩者不能分割。所謂服務，就是針對于住戶生活品質的一種親切、親近和有效、持久的影響。”

為此，綠城啟動了國內房地產業首個園區生活服務體系，這一服務體系包括健康、教育、生活三大服務系統，將傳統的對“物”的管理轉變為對“人”的關愛和服務，2007年，“綠城園區生活服務體系”作為唯一的企業案例榮獲“中國城市管理進步獎”。2008年，“綠城園區生活服務體系”被住建部正式立項為研究課題，2010年5月，該項目通過住建部驗收。

綠城堅信：企業是社會公器，堅持講道義、走正道，主動承擔社會責任，引導社會文明的提升。在商品房開發以外，綠城積極承建安置房和保障房建設，讓更廣泛的城市居民分享高品質的生活空間。目前，綠城在杭州、慈溪、青島、南京等地承建安置房和保障房項目總規模已超過900萬平方米。

作為一個腳踏實地的人文理想主義者群體，綠城將始終以開發優質房產品為責任，以提升園區服務為價值，以對他人和對社會有益為宗旨，在實現企業持續健康發展的同時，不斷為員工創造平臺，為客戶創造價值，為社會創造文明、和諧、溫馨、優雅的人居文化，為城市和歷史留下值得典藏的建筑藝術精品。