工作職責:
1. 統籌集團商業租賃部所管理商業物業的資產保值與增值工作。對部門進行有效管理與人員分工，帶領部門人員完成集團下達的年度經營目標。
2. 負責公司商業地產的資產經營管理工作，為公司資產管理及商業租賃收集和更新市場信息, 分析及構思租賃策略；
3. 建立提供相關數據庫與分析報告，為項目定位及策略制定提供專業支持；
4. 參與整體策略和具體方案的制定及執行，落實租戶業態組合方案，負責開發并跟進重點客戶與項目的合作計劃、建立并維護良好的業主租戶關系；
5. 負責本部門的營運預算及執行，編制租金預算和現金流量表等相關資產報表，維護并及時更新項目進度及客戶名單，并制定實施各項優化方案；
6. 負責與第三方合作團隊的工作規劃及管理考核，以達到公司的相應要求；
7. 負責對商業項目商戶裝修工程進度跟進、工程驗收及后期營運及優化工作；
8. 完成公司安排交辦的其它相關工作。
任職資格：
1、全日制大專以上學歷；
2、8年以上商業地產定位、策劃、租賃、運營等相關從業經驗，5年以上租賃及商業運營團隊管理經驗；
3、具備商業地產租賃規劃、業態分布、招商策略方面的豐富經驗；對產品規劃、市場定位、招商策劃、營運推廣有較豐富經驗；
4、熟悉國家房地產政策、法律法規及商業地產的動態與趨勢，熟悉商業地產的運作、租賃流程，熟悉深圳物業（社區商業、商業裙樓、酒店式公寓、寫字樓等）的租賃與營運市場，熟悉商業地產的談判簽約流程；
5、善于溝通，具有較強的商務談判及公關能力，較強的學習能力、組織協調能力與創新意識；有較強的領導力與抗壓能力。
6、工作積極主動、具有強烈的責任感，具備團隊領導能力和應變能力，能夠完成內外部的協調溝通工作。
7、有深圳及周邊地區品牌開發商或運營商的成功案例經驗者優先或是有較豐富資源者優先。在深圳成家立業者優先。

    深圳市滿京華投資集團有限公司成立于1998年，注冊資本11,280萬元，是一家大型民營企業。經過十多年的發展，滿京華集團形成以房地產開發與投資、商用物業投資與經營為主營業務、以品牌汽車4S店經營和創意文化產業投資為輔，投資控股二十多家二級企業的大型綜合性投資集團。目前集團總資產越過50億元，員工近2000人。

    在房地產開發與投資領域，集團先后開發完成南山商住項目—華府假日、福田寫字樓項目—中央西谷大廈；在建龍崗住宅項目—喜悅里、西鄉現代西谷城市綜合體項目；即將啟動后海月亮灣超高層寫字樓項目、寶安機場項目、松崗沙浦國際藝展中心文化產業綜合體項目；儲備葵涌旅游地產項目、龍華勝立工業園項目、科技園項目、梅林產業園項目等。

    在商用物業投資與經營領域，集團成功在深圳市及周邊地區投資收購商用物業，物業遍布梅林、八卦嶺、華強北、筍崗、龍華等地，經營面積達數十萬平方米，給集團帶來穩定的投資回報，物業資產得到巨大升值。

    在品牌汽車4S店經營領域，集團與上海通用公司建立戰略合作關系，斥巨資分別在廣州、深圳、海南、珠海、惠州等地興建創辦了集汽車銷售、零配件供應、維修服務、信息反饋為一體的4S店，在管理和服務上不斷創新，務實打造“安驊汽車”品牌，取得顯著成效，贏得上海通用汽車公司和廣大用戶的贊譽。

    在創意文化產業投資領域，集團全資的的滿京華藝展中心是華南地區最大的工藝禮品與家居飾品展示與批發銷售中心，是歷屆中國深圳文博會分會場，目前經營面積超過十六萬平米。

    滿京華集團成立以來，一直秉承著“以人為本、注重細節、抓執行力、精誠共進”的經營理念，懷著“厚德載物，成就百年”的信念，通過持續的產品、服務和制度創新，誠信經營，為客戶提供最佳的產品和服務，為社會、客戶、股東、員工等所有利益相關方創造持續的價值。

    我們期待您的加盟，共同創造城市多彩生活！

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