崗位職責： 負責江蘇、山東、河南、湖北片區16個項目物業項目管理
1.具備豐富的物業管理專業知識，對物業行業有全面了解，并有自己的獨立見解，精通現代化物業管理，有高檔住宅、寫字樓物業服務的管理經驗和物業管理工作經驗，熟悉工程維修、消防、安保、監控、清潔等物業管理運作流程、行業政策及法律法規，具備獨立運作物業管理能力；
2.根據集團公司戰略發展要求，全面負責所屬物業公司的日常經營管理工作，制定物業公司年度資金預算，組織制定并完善物業公司服務方面的各項規章制度、崗位職責、物業薪酬匡算與績效關鍵指標體系及服務標準并督導實施，負責對物業服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實現公司品牌價值。
3.根據物業公司年度工作計劃，完善物業核心團隊建設人員招聘工作，整體工作框架調整與梳理，配合集團對項目各專業口的培訓計劃管理；
4.按集團公司要求，領導制定和實施物業公司的年度經營目標，完善物業項目服務收費管理及其它可經營業務開發，加強物業項目停車管控及收費管理，對于新入駐項目前期管理籌備及裝修期管控以及對銷售中心及樣板房的管理；
5.建立健全公司統一、高效的組織體系和工作體系；
6.負責建設高效的組織團隊，構建良好的溝通渠道；
7.協調好公司內、外部的相關關系，維持并提升集團公司和物業公司的品牌形象和美譽度。

任職資格：
1.學歷：大專以上學歷；
2.10年以上物業管理行業工作經驗，3年以上總經理或副總經理崗位工作經驗，持有物業管理企業經理上崗證者尤佳；
3.熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規范標準；
4.熟悉物業管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作；
5.具備項目前期籌備、中期實施、后期維護的相關能力，包括：裝修期管控、人員招募培訓、人員薪酬績效制定、項目收費管理達到公司要求等內容；
6.具備基本的財務管理、成本控制知識、編制財務預算及監督管理能力；
7.具備良好的溝通、協調、組織及統籌管理的能力，堅持客戶至上和優質服務的管理思想；
8.具備積極的工作心態，責任心強。

蘇寧置業創立于2002年，是蘇寧旗下大型房地產開發集團，依托集團在商業零售領域的經營規模和經驗，蘇寧置業著力于塑造專業地產品牌的同時，彰顯建筑城市生活與建筑之關系，打造屬于消費者的全方位生活平臺。蘇寧置業攜手全球頂尖建筑設計公司，在全國鼎力開發商業地產，同時涵蓋住宅地產、科技地產、旅游地產及物流工業地產的開發。目前全國共90多個項目，開發面積近兩千萬平米。

蘇寧置業商業地產在北京、上海、南京、天津、成都等全國眾多一、二線城市，儲備開發了數十座蘇寧廣場、蘇寧生活廣場等系列產品，業態涵蓋大型購物中心、生活廣場、五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓等。在建項目均為各城市核心商圈地標性建筑，400m南京奧體蘇寧廣場、388m新街口蘇寧廣場、338m鎮江蘇寧廣場、328m無錫蘇寧廣場、266m徐州蘇寧廣場、100m青島李滄蘇寧生活廣場等一系列大型商業綜合體項目正全面開發建設。

蘇寧置業住宅產品以“建筑住宅精品，引領品質生活”為理念，致力于創造高尚、精致、人文的人居生活環境，開發產品涉及頂級別墅、高尚住宅、精品公寓等各種物業類型。其中以紫金東郡為代表的住宅地產成為花園洋房的精品杰作，以鐘山國際高爾夫別墅為代表的旅游地產成為中國高端別墅典范，以及以蘇寧睿城、蘇寧徐莊總部基地為代表的科技地產成為集團智慧的結晶。此外，物流工業地產方面，系列第二代、第三代現代化物流基地已在杭州、北京、南京、上海、天津、無錫、徐州、成都等數十個城市全面鋪開。