職位描述
崗位職責:
1、 全面負責公司的房地產經營管理工作,提出和把握公司發展建設總體目標和方向。
2、 制定公司經營管理目標,成本目標和利潤目標。
3、 負責開發拓展公司對外的經營業務,與地方政府及相關職能部門協調聯絡,確保關系順暢。
4、 主要負責整理地產資源,挖掘地產項目,以及負責公司項目的洽談。
5、 對所負責的房地產項目進行管理,監督并確定項目規劃及運作。(包括項目評估,成本控制,進度控制,質量,風險控制,前期、營銷策劃)負責對內與對外的所以溝通和協調工作。
6、 熟悉相關法律法規,熟悉房地產行業相關政策,趨勢以及發展方向。
7、 制定各部門的戰略發展和業務計劃,協調各部門的工作;
8、 協助人力資源部建設和發展優秀的運營隊伍。
任職資格:
1、本科以上學歷,5年以上地產公司總經理以上全面經營管理經驗,、高級以上職稱;
2、具備人脈關系或市場判斷力;或具備一定的項目策劃和產品定位能力;
3、具備較強的項目運營管理業務能力,對地產公司團隊建設與管理、公司運營體系建設、項目策劃定位、建設工程管理和銷售都具備較好管理經驗;行業內資源較豐富;
4、為人正直坦誠,業績優異,事業心和責任心強,精力充沛,工作有激情。
企業介紹
天津新華投資集團始建于1997年8月,經過二十余年發展,已成長為一家以園區、住宅開發及運營、金融、建工等為一體的綜合性集團公司,旗下擁有企業30余家,員工300余人。集團連續多年入選天津市百強民營企業,2014年銷售百強排名位列第52位,納稅百強位列第20位,民營企業促進就業、社會責任(捐贈)百強位列第9位。集團是天津市委非公企業黨建直接聯系點,東麗區首家成立非公有制企業黨委的單位。
集團主要經營業務包括新華不動產、新華金融及建工業務等。新華科技是集團戰略發展的主體,在建科技園區7個,開發規模超過300萬平方米,目前園區中已有6家孵化器通過省級科技企業孵化器認證。EOD總部港項目開創天津總部經濟先河,獲得產業新區最具競爭力獎。河北工大國家大學科技園堅持“一園多區”發展模式,邢臺園區被科技部、教育部、團中央評為高校學生科技創業實習基地和青年就業創業見習基地,滄州園區、北辰園區分別通過河北省及天津市科技企業孵化器認證,寧河新華科技城成為天津市“孵化轉化一體化平臺項目”、“改善小企業聚集區創業環境項目”,西青新華國際大學科技園獲得天津市科委科技型企業“創新引導金”扶持,東麗區智谷等項目進入前期籌備階段。
住宅板塊累計開發項目20余個,開發面積超過200萬平方米。其中華明家園作為國家級示范鎮入選2010年上海世博會城市最佳實踐區。瓷都新天地項目成為瓷都景德鎮地標性建筑,沽上江南項目被評為“中國房地產精品樓盤”。
新華金融業務目前主要是面向科技企業、中小型企業提供金融服務,具體包括參股華明、寧河村鎮銀行,參股小額貸款公司,提供金融擔保及服務、風險投資等。近期將重點發展科技產業基金、國際貿易、資產管理、金融咨詢、私募基金等業務。
集團所屬盛泰建工集團2009年組建以來,建工等業務實現跨越式發展,成為新華“一體兩翼”戰略中的重要“一翼”。目前主要業務包括市政工程、科技園及住宅項目總承包、裝飾裝修、建材貿易、設備租賃等,年營業額近10億元。
集團中長期發展戰略是致力于成為“中國最領先的科技產業化機構”,以新華科技為主體,以住宅和建工為兩翼,以金融和運營為支撐,以京津冀為戰略發展區域,搭建科技平臺,集聚科技資源,領啟世界產業未來,助力中國科技騰飛。