甲方(出租方)： 身份證號碼：　　地址： 電話：　　乙方(承租方)： 身份證號碼：　　地址： 電話：　　丙方(中介方)： (21世紀不動產天津 加盟店)　　地址： 電話：　　根據《中華人們共和國合同法》、《中華人們共和國房地產管理辦法》以及天津市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：　　第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落于 市 區 道(路/街) 小區 棟(樓) 門 室;房屋權屬性質 ，所有權人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數 層，單雙氣 有線 ，雙水 。該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。　　第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。　　第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。　　第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。　　第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。　　第六條(甲方責任)　　1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。　　2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。　　第七條(乙方責任)　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：　　①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金 積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;⑤ 。　　2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：　　( )物業管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。　　第八條(合同變更及解除)　　1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ;　　乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。　　2.租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。　　3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。　　第十條中介費為 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。　　第十一條本合同經甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。　　第十四條其他約定：　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：　　(21世紀不動產天津 加盟店)　　委托代理人： 委托代理人： 經紀人：　　簽約日期： 年 月 日　　附件：房屋附屬設備設施等狀況清單　　房屋用途 總層數 樓層 房屋結構 朝向 總面積　　裝修情況 防盜門 衛視 其他(家具、電器)：　　水表數 電表數 暖氣 煤氣表數　　鑰匙 把。　　甲方確認： 確認日期：　　乙方確認： 確認日期：