武漢市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
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發包方(以下簡稱甲方):____________________________________________
委托處理人(姓名):_____________單位:_____________________________
住所地址:__________________________________________________________
聯系電話:_______________________bp機號:___________________________
承包方(以下簡稱乙方):____________________________________________
單位名稱:__________________________________________________________
營業執照號:________________________________________________________
注冊地址:__________________________________________________________
法定代表人:______________________聯系電話:________________________
委托代表人:______________________聯系電話:________________________
本工程設計人:____________________聯系電話:________________________
施工隊負責人:____________________聯系電話:________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點________________________________________________________
1.2 工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5 合同價款:本合同工程造價為(人民幣)___________________________元
金額大寫:__________________________________________________________
(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:
1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
4.1 開工前______天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4 因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行:
(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定:______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由________________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
1、__________________________________________________________________
2、__________________________________________________________________
3、__________________________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
10.2 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移手續(見附表九:工程結算單);
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:
1、此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即______________元,由市場的有關管理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證)
2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
┌────────────┬────────────┬────────────┐
│ 支付次數 │ 支付時間 │ 支付金額(元) │
├────────────┼────────────┼────────────┤
│ 第一次 │ 開工前三日 │- │
├────────────┼────────────┼────────────┤
│ 第二次 │ 工程進度過半 │- │
├────────────┼────────────┼────────────┤
│ 第三次 │ 雙方驗收合格 │- │
└────────────┴────────────┴────────────┘
3、其它支付方式:_______________________________________________ ;
11.2 工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任;
12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;
12.2 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元;
12.5 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
12.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_____________元;
第十三條 合同爭議的解決方式;
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第__________種方式解決;
1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________________________________________________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定;
14.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的____________地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內);
14.2 施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_____把,由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間,乙方每天的工作時間為:
上午_________點_______分至______點_______分;
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條 附則;
15.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5 合同履行完后自動終止。
15.6 本合同實行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
合同附件:
附件一:裝飾裝修工程施工項目確認表。
附件二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附件三:家庭居室裝飾裝修工程報價表。
附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。
附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表。
附件六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。
附件七:裝飾裝修工程變更單。
附件八:工程驗收單。
附件九:工程結算單。
附件十:工程保修單。
第十六條 其它約定條款________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________。
附表一
裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐
│序號│施工 │居室1 │居室2 │居室3 │門廳 │衛生間1 │衛生間2 │陽臺 │廚房 │
│ │項目 │平方米│平方米│平方米│平方米│平方米 │平方米 │平方米│平方米│
├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│一、│1. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│頂棚│涂料 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │2. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │乳膠漆│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │3. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │吊頂 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │4. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │頂紙 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │5. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │燈池 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │6. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │塑料板│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │10. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │顏色 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│二、│1. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│地面│通體磚│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │2. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │釉面磚│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │3. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │木地板│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │4. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │花崗巖│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │5. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │地毯 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │10. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │顏色 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│三、│1. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│墻面│涂料 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │2. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │乳膠漆│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │3. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │壁紙 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │4. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │軟包 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │5. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │壁板 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │6. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │大理石│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │7. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │瓷磚 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │10. │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │顏色 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘
裝飾裝修工程施工項目確認表(二)
┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐
│序號│施工項目 │居室1平 │居室2 │居室3 │門廳平│衛生間 │衛生間 │陽臺 │廚房 │
│ │ │ 方米 │平方米│平方米│ 方米 │1平方米 │2平方米 │平方米│平方米│
├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│四、│1.涂料 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│裝飾├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│作法│2.塑料墻裙│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │3.木踢腳 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │4.磚踢腳 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │5.塑料踢腳│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │6.窗簾盒 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │7.暖氣罩 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │8.木質陰 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │角線 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │9.石膏陰 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │角線 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │10.包門套 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │11.包窗套 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │12.包門 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │13.現制門 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │14.現制窗 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │15.現制 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │吊柜 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │16.現制 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │地柜 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │17.現制 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │落地柜 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │18.包管道 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │19.暖氣 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │移位 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │20.管道 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │改線 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │21.供電 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │改線 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │22.作防水 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │23.燈具 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │安裝 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │24.潔具 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │安裝 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│ │25.油煙 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │機安裝 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤