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房產測繪合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  委托單位(以下簡稱甲方):  
  委托單位(以下簡稱乙方):  
  依據《中華人民共和國合同法》的規定,合同雙方就___________項目房產測繪,經雙方協商一致,簽訂本合同:
  一、測繪范圍與測繪內容:
  二、測繪項目的執行技術標準:
  1、中華人民共和國國家標準gb/t17986.1--XX、gb/t17986.2--XX《房產測量規范》;
  2、浙江省建設廳浙建房[XX]130號印發《關于貫徹執行<房產測量規范>的若干規定》的通知;
  3、浙江省建設廳建房發[XX]85號《轉發建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》;
  4、其它:______________________。
  三、測繪項目完成工期
  簽定本合同后,乙方應在___________天內將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場后___________天內完成實測測繪成果交付甲方。
  
  四、雙方應積的義務
  1、甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件):
  a、申請產權初始登記的房屋
  規劃許可證(含規劃紅線圖);土地使作權證或土地使用說明;
  竣工建筑平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);
  地名證:規劃驗收合格證;
  公用部位設計說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協議,預測提供建筑平面圖(全套)。
  b、自然狀況發生變化的房屋
  房屋所有權證或房產測繪成果;
  證明房屋自然狀況發生變化的材料(析產、合并公證書、協議書等);
  c、房屋權利人或其他利害關系人要求測繪的房屋驗收,并出具測繪成果驗收意見。
  d、乙方作業過程中,甲方需緊密配合。
  e、預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測,費用甲方另付。
  2、測繪時,甲方應密切配合,并做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。
  3、乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規,執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定,對其完成的房產測繪成果負責。
  4、乙方完成的測繪成果,應及時向______市房產交易產權登記管理中心登記備案。
  5、乙方對甲方所交付的房產卷宗應妥當保管,卷宗內所有資料嚴禁涂改,防止遺失,乙方在作業中違章作業而造成的一切后果由乙方承擔。
  五、測繪項目工程費:
  1、取費依據:
  2、取費項目及工程總價款:
  序號  項目  名稱  單價(元)總價款
  依據實測總建筑面積計算
  六、測繪工程款支付日期和方式:
  1、自簽定合同之日起___________日內,甲方向乙方支付定金人民幣___________元。
  2、預測結束后結清預測費用。
  3、自測繪成果登記備案后,甲方應向乙方結清全部測繪工程總價款。
  七、測繪工程價款全部結清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:
  
  序號  成果名稱  規格 數量  時間
  八、甲方違約責任:
  1、合同簽定后,乙方未進入現場工作前由于工程停止而終止合同時,甲方無權請求返還定金;乙方已進入現場工作,完成工作量的______%以內時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%。
  2、甲方未給乙方提供必要的配合,造成測繪工程停工、窩工的,測繪工期順延。并支付窩工費。
  
  九、乙方違約責任:
  1、合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應向甲方雙倍返還定金。
  2、乙方提供未能按合同規定的日期提交測繪成果時,應向甲方償付拖期損失費,每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_____%計算。
  3、乙方提供的測繪成果質量不合格,乙方應負責無償給予重測或采取補救措施,以達到質量要求。因測繪成果質量不符合有關規定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設計說明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產管理局給予警告并責令限期改正,并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款;情節嚴重的,由發證機關予以降級或者取消其房產測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設明等資料原因產生的責任由甲方自己負責)。
  
  十、因合同執行過程中雙方發生糾紛,可由雙方協商解決或由雙方主管部門調節,若達不成協議,雙方同意就本合同產生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的,事后又沒有達成書面協議的,可向有管轄權的人民法院起訴。
  
  十一、本合同執行過程中的未盡事宜,雙方應本著實事求是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致,簽訂本補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
  
  十二、其它約定:
  
  十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執壹份。雙方簽字生效。  
  委托單位(甲方)(蓋章) 測繪單位(乙方)(蓋章)
  法定代表人 法定代表人
  或委托代理人(簽字) 或委托代理人(簽字)  
  電話:電話:
  開戶銀行:開戶銀行:
  帳號:帳號:  
  合同編號:
  簽訂地點:
  簽訂時間:
  
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