XX個人房屋租賃合同模版　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，　　間數 ，共 層，建筑面積 平方米。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租賃期限　　租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)　　第四條 租金　　該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　第五條 租金支付期限與方式　　乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。　　第六條 交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。　　第七條 甲方對房屋產權的承諾　　甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　第八條 維修養護責任　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　第九條 房屋租賃期間的相關費用　　在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：　　1. 水、電費; 2. 煤氣費;　　以下費用由甲方支付：　　1. 供暖費; 2. 物業管理費;　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。　　第十一條 租賃期滿　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;　　第十二條 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　第十六條 其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(1)　　(2)　　(3)　　(二)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。　　甲方(簽章)：____ 乙方(簽章)：____　　電話： 電話：　　賬號：　　__年__月__日 __年__月__日　　房屋租賃合同范本　　甲方(出租人)：　　乙方(承租人)：　　現甲方將其所有的位于_________________________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系，現約定如下：　　一、租賃期限、租金以及支付方式。　　雙方約定租金為人民幣_______元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為：___________________。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。　　租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日。　　二、房屋交接。　　雙方約定乙方接收房屋時間為 年 月 日。截止乙方接　　收房屋時電表讀數為： 度。水表讀數為： 立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費 元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。　　乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。　　乙方接收房屋時有完好___1.5p空調兩臺、_________冰箱一臺、_________電視機一臺、____消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。　　租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。　　乙方須于接收房屋時同時支付押金_______元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。　　三、乙方使用范圍。　　乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。　　乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。　　四、乙方禁止行為。　　乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。　　1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。　　2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。　　3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。　　4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。　　五、合同終止及解除的規定　　1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。　　2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。　　3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即_________元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。　　六、違約及處理　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金_______元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。　　2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，可協商解決。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日