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總部工作： 1.精裝條線制度編制、體系完善。 2.對城市公司進行聯檢、巡檢、專檢，出具檢查報告。 3.根據運營總控計劃，通過月報、周報、日報對城市公司在施項目進行督導、整改。 4.根據運營總控計劃，對城市公司的工程計劃進行審核。 5.定期審查城市公司的總包、分包履約情況，并做出風險評估。 6.編制、審核招標技術文件，并配合招采部門完成招標工作。 7.對投標單位進行考察、評標，出具考察報告、評標打分（精裝施工單位、精裝設計單位、外門窗集采、工程總包、軟裝單位、銅構件施工單位、景觀施工單位）。 8.對精裝條線設計方案進行評審，對施工圖紙進行審圖。 9.配合其他專業部門對城市公司進行工作督導。 10.定期參與集團組織的各種培訓、學習。 項目工作： 1.現場施工管理，以運營總控計劃為前提，根據工程量、材料供貨周期、付款進度、分包配合情況等編制關鍵節點管控計劃。 2.現場設計管理，根據關鍵節點管控計劃，梳理不滿足計劃要求、與現場不符的設計問題，進行設計變更與工程洽商，并符合成本要求。 3.對施工現場進度、質量、安全進行管理，整理項目資料。 4.對項目完成驗收、并交付城市公司。 總部工作業績： 1.完善工程體系精裝條線制度并落實。 2.入職后集團所有項目精裝條線進度未影響運營計劃。 3.參與的招投標項目順利推進，未出現廢標。 4.對嚴重偏離集團計劃節點的項目進行現場幫扶，保證承德城市公司項目如期開盤；保證北京公司項目外幕墻按計劃封閉完成，頂樓銅構件按計劃安裝完成，樣板段材料采購完成。 項目工作業績： 1. 25天完成城市公司銷售中心樣板間品質提升施工，如期開盤，施工質量為集團各目樹立標桿，設計效果完美落地。 2. 主導總部辦公樓的精裝招標進度，大幅縮減招標時間。為城市公司捋順精裝招標、中標、入場前、入場后工作重點。 主要項目： 1.北京旭陽大廈（總部大樓） 2.邢旭陽學府（剛需樓盤） 3.定州幸福城（剛需樓盤） 4.興隆北國森林（剛需樓盤） 5.徐聞熱帶森林（剛需樓盤）

部門管理工作： 1.完善部門體系建設，編制標準、流程、確定獎懲措施。 2.審核設計方案、材料樣板、施工圖紙，確保設計成果提交質量。 3.跟進后期配合進度，督促服務積極性、服務質量。 4.不定時組織內部培訓，對完成項目進行復盤。 5.通過甲方反饋對各項目設計、服務質量進行內部評定，作為對項目組成員績效考核的依據。 項目管理工作： 1.根據運營項目評級與項目類型，選擇成員搭建項目組。 2.控制概念、擴初、施工圖、材料樣板的質量、進度符合甲方要求。 3.繪制施工圖、根據合同、現場情況、甲方要求出具設計變更。 4.協調建筑、結構、機電、景觀等專業的配合工作。 5.后期配合，跟進進度款支付情況。 工作業績： 1.編制制圖標準、完善工作流程、明確各崗位職責，使部門工作運轉順暢。 2.部門員工在與各專業的切入點、配合工作中能做到統籌協調、起到主導作用。 3.入職后部門圖紙質量穩步提升，現場專業配合積極，甲方投訴減少、滿意度提高。 主要項目： 辦公：1.京東亦莊總部辦公樓2.中國移動國際信息港3.中國移動杭州信息技術產品生產基地4.哈爾濱銀行雞西分行、牡丹江分行5.中信國安天下第一城創客空間 等 綜合體：1.中國鐵建廣場商業與辦公2.北京京投銀泰琨御府3.嘉興中關村長三角城市綜合體 等 住宅：1.北京懷柔廟城棚戶區安置房2.朝陽區百子灣保障房項目安置房 等 文化：1.莆田市青少年宮、科技館、圖書館2.北京化工大學昌平新校區一期 等 其他：1.北京竇店中關村新興技術產業研究院2.東城區第一人民醫院 等

現場施工管理： 1.編制施工計劃，材料計劃，按節點落實。 2.協調公司內部、外部各專業施工界面與配合工作。 3.組織現場安全文明施工培訓、安全施工布置。 4.組織相關單位，進行專項、關鍵節點、竣工驗收。 5.每天進行現場質量、進度、安全巡查。 6.通過材料、工序穿插、工作面勞務飽和度控制施工成本。 現場技術管理： 1.完善、深化方案，保證落地效果。 2.對各施工班組負責人進行設計交底，解決現場設計問題，出具設計變更 3.根據合同界面，協調公司外各專業設計單位，落實范圍內設計變更。 4.確定施工材料，確定樣板段施工。 5.根據現場實施情況，出具竣工圖紙。 主要業績： 1.各項目均按計劃交付甲方，順利開館，使用狀況良好。 2.各項目階段回款順利。 3.各項目無質量、安全事故。 4.各項目實際成本與增項成本總和低于施工預算。 主要項目： 1.中國科技館新館35、36、G標段古展展項、太空展項、公共空間 2.新疆吐哈石油科技博物館 3.湖南省科學技術館二標段 4.西安長慶石油科技館

1.現場管理：出具施工圖紙，指導現場施工，及時解決現場施工難點，確保項目按期、按質交付。 2.工作業績：完成吉林省高新創業孵化產業園工程施工圖繪制，跟進現場管理，產業園順利完工投入使用。

項目工作： 1.協助主創完成設計方案深化。 2.獨立完成項目的施工圖紙。 3.現場指導施工，保證設計方案的落地效果。 主要項目： 1.亞瀾灣洗浴休閑會館 2.金海明珠國際商務會館 3.重慶洗浴工程 4.酒仙橋賓館工程 5.紅領巾公園洗浴工程 6.大慶KTV項目 等

1.中外建筑史2.美術基礎課3.室內設計原理4.裝飾材料與施工工藝5.環境藝術設計概論6.環境工程學

總建筑面積：27萬㎡，已開工20萬㎡。

項目職責： 1.通過巡檢、日報、周報對進度、質量、安全進行督導。 2.跟進、落實精裝條線工作。 3.幫扶城市公司樣板間品質提升施工工作。 4.主導精裝施工單位招標工作。 項目業績： 25天完成城市公司銷售中心樣板間品質提升施工，如期開盤，施工質量為集團各項目樹立標桿，設計效果完美落地。 同類型項目 旭陽學府（西區規總建筑面積：54.5萬㎡，已開工面積：26萬 ㎡，東區總建筑面積：30萬㎡，已開工面積：18萬㎡。） 旭陽幸福城（總建筑面積：15萬㎡，已開工15萬㎡。） 旭陽熱帶森林（總建筑面積：9萬㎡，已開工面積：9萬㎡。）

公司總部辦公樓，總建筑面積：11萬㎡，精裝面積：8萬㎡。

1.通過現場巡查對大廈進度、質量、安全進行督導。 2.跟進、落實精裝條線工作。 3.梳理大廈精裝工作關鍵節點，幫扶城市公司精裝工作。 4.主導精裝施工單位招標工作。 5.協調總包與分包配合、付款問題。 6.協調外幕墻、銅構件安裝、樣板間施工問題，確保按運營計劃完成。 項目業績： 1.主導總部辦公樓的精裝招標進度，大幅縮減招標時間。 2.為城市公司捋順精裝招標、中標、入場前、入場后工作重點。 3.督導精裝工作順利進行，不影運營計劃節點。

精裝面積5.9萬㎡。辦公面積1.5萬㎡，酒店、專家公寓2.8萬㎡，地下車庫1.6萬㎡。 涉及到LOFT鋼結構、精裝、空調通風、給排水、強弱電等專業的施工。

1.項目組人員搭建。 2.控制概念、擴初、施工圖、材料樣板的質量、進度。 3.協調建筑、結構、機電、景觀等專業的配合工作。 4.后期配合，跟進進度款支付情況。 5.對項目進行復盤。 項目業績： 1.按時提交設計成果。 2.甲方反饋良好。 3.進度回款正常。

本項目為城墻內酒店改創客辦公設計，精裝修面積3.39萬㎡。 包括創客辦公空間、公共休閑區。涉及到結構（樓板開洞、增加樓梯）精裝、空調通風排風、給排水、強弱電、消防改造（防火分區重新劃分）等專業的施工。

1.項目組人員搭建。 2.控制概念、擴初、施工圖、材料樣板的質量、進度。 3.協調建筑、結構、機電、景觀等專業的配合工作。 4.后期配合，跟進進度款支付情況。 5.對項目進行復盤。 項目業績： 1.按時提交設計成果。 2.甲方反饋良好。 3.進度回款正常。 設計管理同類項目： 1.【辦公】中國移動杭州信息技術產品生產基地一期（精裝面積7.8萬㎡）2016年 2.【辦公】中國移動國際信息港二期（精裝面積14.7萬㎡）2014年 3.【辦公】京東亦莊總部辦公樓精裝修項目（精裝面積11.4萬㎡）2013年 4.【辦公】哈爾濱銀行雞西分行、牡丹江分行室內裝修設計（精裝面積2萬㎡）2013年

琨御府城市綜合體，精裝面積40萬㎡。其中售樓處3600㎡，辦公樓商業樓5.8萬㎡，住宅30萬㎡。

1.項目組人員搭建。 2.控制概念、擴初、施工圖、材料樣板的質量、進度。 3.協調建筑、結構、機電、景觀等專業的配合工作。 4.后期配合，跟進進度款支付情況。 5.對項目進行復盤。 項目業績： 1.按時提交設計成果。 2.甲方反饋良好。 3.進度回款正常。 設計管理同類項目： 1.【商業】中國鐵建廣場 商業與辦公項目（精裝面積商業12.4萬㎡）2016年 2.【住宅】懷柔區廟城棚改安置房室內精裝（精裝面積10萬㎡）2017年 3.【文化】莆田市青少年宮、科技館、圖書館項目（精裝面積9.2萬㎡）2014年 4.【商業】嘉興中關村長三角城市綜合體（精裝面積18.1萬㎡）2015年 5.【文化】北京化工大學昌平新校區一期室內精裝（精裝面積10.5萬㎡）2017年 6.【住宅】朝陽區百子灣保障房項目安置地塊（精裝面積40萬㎡）2017年

項目建筑面積2.8萬㎡，布展面積1.5萬㎡，布展裝修造價6000萬（不含空調、消防、監控、智能系統）。

1.施工現場管理 2.技術負責 3.內外專業協調 4.材料采購及認樣 5.工程質量管理 6.進度控制 7.施工、增項成本控制 8.竣工驗收 9.竣工圖紙 項目業績： 全部218個展項順利安裝落地、調試成功，按計劃交付甲方，順利開館。 施工管理同類項目： 1.新疆吐哈石油科技館精裝項目（布展8800㎡，布展裝修造價3000萬）2010年 2.西安長慶石油科技館（布展4600㎡，布展裝修造價3400萬）2012年 3.中國科技館新館（35、36、G標段裝修造價4300萬 ）2009年 4.吉林省高新創業孵化產業園工程（精裝面積1.4萬㎡，裝修造價3100萬）2008年